燕郊炒房客的陨落

在北京有这样一帮炒房客,前二年看好燕郊的楼市于是孤注一掷向银行贷款买了燕郊的楼盘,如今只能哭晕在卫生间捶胸顿足了。据北京一哥们报道,他于2017年贷款购买了燕郊的一处房子,当时房子总价430万首付130万,向银行贷款300万,三十年的期限偿还,相当于每个月1.7万的房贷。

没想到2021年全国楼市开始崩盘房价快速下跌,而他在燕郊购买的房子当初从400多万下跌市场价200多万,也就是说四年时间房子的行价缩水一半,也意味着他现在银行的贷款已经超过房子本身的价格,于是他索性决定直接断供,却没想到噩梦才刚刚开始。

这哥们断供的前三个月还会收到银行发来的提示信息,后面银行直接电话告知能不能偿还本金。没想到过了半年后收到邮政发来的快件,显示出法院的传票通知,说明银行已经将他告上了法庭。

开庭的二个月法院做出通知,半年后执行局就房子进行拍卖,最后这哥们花了400多万购买的房子被八折相当于160万拍出成功。而对于这哥们来说,他原来在银行贷款的300万贷款在自断供后产生的一切利息包含律师诉讼费等各项费用一起累计400多万元,他面对的最终的惨剧是扣除之前的本金和部分偿还的贷款还有200多万由他履行并支付,房子没了首付本金也没了,最后物财两空还落下一身债务。

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